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1. 建设需求
办公智能化是智慧园区的重要组成部分，传统的办公空间管理更多的依赖于人工，不仅费时费力，仍有很大的几率导致安全风险、资源浪费、企业管理成本居高不下等问题。这对于提升企业管理效率、降低运营成本来说无疑提出了新的要求。
总结目前办公空间管理存在的主要问题如下：
2. 新华三智慧办公方案设计
智慧办公物联网方案整体架构分为三层，相较传统模式，将平台与业务融合一体：
智慧终端层：最南向的一层，包括环境监测类传感器（温湿度、空质检测仪）、安全监测类传感器（燃气、水浸、烟雾）、照明控制类设备（智能开关）和电器管理类设备（智能插座）。
网络设施层：智慧办公物联网可与无线混合组网，也可单独部署。
无线+IOT混合组网：通过物联AP实现无线和物联网的共同组网以及统一管理，向下连接无线终端和智慧物联终端。
业务平台层：物联网业务平台是针对智慧办公解决方案的专用一体化平台产品，通过AC+物联插卡或物联网一体机设备实现网络和终端设备的统一管理。同时内置多种应用系统，包括照明管理、电器管理、环境监控和安全管理。
3. 智慧办公业务平台
提供照明控制、电器管理、环境监测、安全监控和小程序能力：
照明控制
定时控制：为减少人员手动开关照明设施，可以根据企业自身行政管理要求，配置自动定时开关灯，比如早上8点上班前自动开启灯光，晚上下班20点后自动关闭灯光；
联动控制：企业办公环境公共区域、楼梯间等较少人员、较少频次活动区域等，通过联动人体红外感应装置，检测有人即开灯，无人即关灯，减少不必要能耗；
情景控制：除定时和联动外，还可以根据企业各种运营或管理场景进行自定义设定，比如午休情景，即可以通过条件设定在午休时段关闭灯光，一来保障员工在舒适环境下休息，二来也能降低能耗；另外还可以设定会议情景，通过自定义设定会议开始和结束的灯光自动调节。
电器管理
企业办公场景内有大量电器设施，比如打印设备、饮水机、微波炉、空气净化装置等，这些用电设备长期运行，耗电并且安全系数上升，成为企业安全的一大隐患。
智慧办公物联网解决方案通过智能插座、情景面板和人体感应终端实现对办公电器设备的管理，控制供电的通断，监测负载当前工作状态，可以有效降低能耗，并解决企业用电安全问题。并可根据实际业务需求灵活制定管理策略：
定时控制：根据企业行政管理要求，配置自动定时开关电器；
联动控制：联动人体红外感应装置，检测到人活动时开启电器，人离开时关闭电器；联动温湿度传感器，当温湿度达到某阈值时，自动开启加湿器等空气调节电器；
情景控制：类似照明控制中的情景控制。
环境监测
北方冬季污染加重并且干燥，为使员工在更为舒适的环境下工作，间接提升工作效率，为企业提供人性化办公体验方案。
室内环境状态监控：包括室内温度、湿度、甲醛、PM2.5、PM10、AQI（空气质量指数）等，并且通过物联网平台可以查看环境数据的变化趋势；
联动控制：通过平台智能策略，将环境监测与电器管理进行联动，动态调节环境舒适度。
安全监控
除用电安全外，消防安全更是企业安全运行的重要一环
消防安全-烟感监测：在办公室内部署烟感报警器，实时的监测周围空气。当办公环境出现火情后，烟雾蔓延进入报警器的光腔内并且达到一定的浓度时，会触发告警上报给物联网平台，物联网平台根据配置立即提醒管理人员及时处理。同时，报警器内会启动内置扬声器发出“发生火灾”的提示语音，在火灾蔓延前为现场人员提供宝贵的撤离时间。
消防安全-水浸监测：易漏水的下方或周围铺设漏水感应线，当漏水感应线检测到有水时，设备会触发告警上报给物联网平台，物联网平台根据配置立即提醒管理人员及时处理。
入侵安全：通过人体红外感应终端监测入侵。通过配置灵活的策略，如基于时间（寒暑假期间）启动人体红外监测来判断某些危险区域是否有非法人员侵入。
平台告警：以上安全事件一旦发生，平台会触发告警，同时可以联动现场的声光报警器进行告警。
移动端管理小程序
无需额外安装APP，即可通过小程序进行办公掌上设备监控、设备管理、数据分析以及策略配置。
4. 方案价值
新华三智慧办公物联网解决方案，帮助企业提升企业行政管理能力，有效降低能耗成本，提升企业管理效率。
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