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龙冠和谐大厦工程运维项目采购信息公告
1. 采购项目信息
1. 项目名称：北京龙冠和谐大厦工程运维项目
2. 品 目：工程运维
3. 采 购 方：新华三技术有限公司
4. 发布时间：2018年1月10日
5. 执行地点：北京
6. 工程运维内容如下（园区建筑面积30539.08平米内的所有租赁区域，包含但不限于楼内公共区、设备间、办公区、餐厅、卫生间等）
a） 强电系统运行、维护
1、 保证低压配电柜下端至实验室配电箱、插座、PDU，保证供电正常及插座面板更换（包含餐厅供电）。
2、 每周负责低压配电柜、楼层竖井配电箱、实验室配电箱巡检，并记录电流、温度，并对异常情况及时反馈。
3、每年对配电系统进行一次全面停电检修、清扫紧固
4、负责落实大厦停电筹备工作和确认停电通知下发到各层实验室。
b） 空调系统运行、维护
1、 负责新华三自行安装空调系统(机组、冷却塔、泵、水管、风管等)的日常巡查、运行监管、日常保养。
2、 风机盘管过滤网清洗、精密空调过滤网更换（每年4次，含新、旧两套中央空调系统）。
3、 重点关注空调系统冬季运行。
4、 每季度组织其他空调供应商到场检查，集中安排停机时间。
c） 新风系统、加湿系统
1、 负责上述设备的日常巡查、运行监管及维护保养。
2、 实验室环境湿度控制在30%~70%之间。
3、 新风机过滤网的清理（视具体情况，不少于每季一次）。
d） 土建装饰
1、 天花、墙面、地面的修复。
2、 门、窗及卫生间五金件维修及更换。
e） 给排水
1、23台开水器的维护（每月清洗水垢、长假结束前将旧水放掉换成新水）。
2、卫生间小便器下水管的清洗及更换。
3、卫生间小厨宝的维修及更换。
4、餐厅上、下水的维修。
f） 照明系统
负责照明系统的维护及配件更换，含灯管、镇流器、面板等。（含餐厅）
7、供应商资质要求
1) 接受公司收货或接受服务后60天内付款的标准付款条件。
2) 注册资金：人民币300万以上
3) 供应商资质需满足在京物业企业资质二级（含）以上资质，需有类似项目运维经验，北京项目优先，供应商需有机房、实验室的管理项目。
4) 电气运维人员需持有（北京市安全生产监督管理局颁发的特种行业作业证）部门颁发的高压上岗证件
5) 中央空调运维人员需持有（北京市安全生产监督管理局颁发的特种行业作业证）部门颁发的了中央空调操作运行上岗证件，参与投标供应商需有中央空调系统冬季制冷运维项目。
6) 维护主管需提供类似项目担任项目经理经验证明文件，需持有空调或电气上岗证件不少于一种
7) 所有运维人员需提供本单位职工证明文件
8) 所有工程运维项目不得转包第三方。
8、 意向提交时间
有意愿参与该项目的单位请于2018年1月19日18点之前提交意愿至我司本项目采购指定邮箱liu.meiA@h3c.com，题目格式为“龙冠和谐大厦工程运维项目采购信息公示—XX公司”，有意向的单位请随信附上公司业务介绍，相关案例及营业执照副本。
如需了解更多项目需求信息，请您联系项目经理：邮箱xu.sheng@h3c.com，电话15901181075。
采购方发出本公示信息以及意向单位提交意向书的行为将不对双方产生签约或以其他方式建立任何合作关系的法律约束力。
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